査定価格の仕組みはどうなっている？【2024-03-28更新】相続 | 川口市・埼玉高速鉄道沿線の不動産情報なら株式会社まいほーむ

査定価格の仕組みはどうなっている？2024-03-28

まず大きくはその時点の中古市場を押さえつつ、参考にするのは過去の成約事例です。例えばマンションなら、過去にも同じマンション内で成約しているケースも多く、これに階数や角住戸か中住戸かなど、個別の条件を加味していき価格をお出しします。一戸建ての場合も同様ですが、基準地価や路線価なども参考にしていきます。ただし、すべての不動産会社が同じやり方で査定価格を出すわけではありません。それぞれ持っている成約事例の価格も、参考にする公的または民間の地価データなども異なります。ただし、各不動産業者、地域の相場・エリアの特性を考慮して査定価格をお出し致しますのでそれほど価格にバラつきはないと思います。

ページ作成日　2024-03-28